本期内容

较2021年高位，2024年新房成交量大幅下滑59%，刚需与刚改集体“失声”，但你以为需求就消失了吗？

其实，买房人的脚步没有停下，只是方向变了：有人涌向二手房市场，有人选择蛰伏等待，还有人——正在悄悄回流高质量新盘。

值得注意的是，这两只产品（“南方润泽科技数据中心REIT”和“南方万国数据中心REIT”）也受到了券商的热烈追捧。配售名单中不仅频频有券商资管产品出没，更有数十家券商自营账户参与了网下询价，imtoken钱包接入app多家头部券商还以战略投资者身份提前锁定筹码。

在本节课中，易居企业集团企业战略部总经理、首席分析师刘晨光将揭示：

恒大的爆雷只是表象，真正的问题藏在每一平方米背后

刚需“集体失踪”的逻辑，其实是一次市场定价权的转移

二手房企稳的信号，正在给新房释放怎样的机会窗口？

这不是一场简单的下行，而是一次结构性重构。

而看懂它的人，将站在下一个拐点的前面。

对「大师课 | 房价的“真相”」感兴趣的朋友，欢迎点击下方图片加入，学习本课程的完整内容。